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明源软件--仁恒置业共同举办“第二届南京房地产CFO主题沙龙”

2019-05-10 来源:网络整理

5月29日,由南京明源主办、南京仁恒置地协办的“第二届CFO主题沙龙”在美丽的花神湖畔著名的别墅项目——仁恒玉兰山庄会所隆重举行,本次沙龙以“跨区域发展的集团管控----资金管理”为主题,参会企业包括南京万科、南京中海、南京青和集团、南京利源集团、南京仁恒、东恒地产、中惠置业、汇鸿国际、江苏凤凰、爱涛置业、宏图高科、南京莱茵达置业、常州道成置业、江苏新能源、正源地产在内的十几家江苏知名房产公司的财务负责人的参与。同时,本次沙龙活动得到了仁恒地产的大力支持。

明源软件--仁恒置业共同举办“第二届南京房地产CFO主题沙龙”

明源软件南京公司总经理潘总表示明源非常荣幸能够搭建这样地产精英聚会的平台,同时,希望大家在此平台上积极的探讨与交流、相互之间共同学习,明源将秉承地产ERP专家的宗旨将沙龙活动更有价值、更规范化的持续举办,期待大家的积极参与。

近年来随着房地产行业的快速发展,大量优秀的房地产企业实现了跨区域的战略扩张,母公司的管理幅度迅速加大,这时母公司不能身兼项目操作者和管理者双重角色,企业从“母公司—项目公司/项目部”的架构向“总部—区域公司”的集团模式转型成为必然。同时,在一个金融推动地产变革的激烈环境下,资金始终是一项值得高度重视的、高流动性的资产,资金管理更是房地产企业财务管理的核心内容,企业如何打造房地产企业健康稳健的现金流也是探讨的热点问题之一。

南京万科陈经理提到公司资金如何统一调动使用,对一些专项专款的管理,在管理中按已定周期报动态计划,资金计划等。资金管理基础工作中,集中付款,及时性的创新融资都是重点工作之一。

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南京中海王总提到融资的一种新方式信用贷款,一种无需抵押物,通过信用额度由银行对总部直接授信贷款,对此很多房产公司非常感兴趣并积极的交流与探讨。

南京仁恒沈总提到房地产公司融资,仁恒成立以来一直实行子公司独立融资,沈总重点和大家分享了子公司之间的委贷的以及外资如何进入内地的问题。

中惠地产副总裁金总提到跨区域如何更好的发展是目前急需解决的问题之一,对集团公司资金管理,集中如何管控进行交流与探讨。

东恒地产副总经理蒋总针对目前房地产企业如何融资,提到在融资方式上应有所创新,并且和大家分享了一个融资案例。

万科陈经理、仁恒沈总共同就公司独立融资,项目管理,委托贷款利息等进行交流探讨。

江苏新能源刘总提到土地增值税地清算问题,并引起大家的共鸣。

常州道成置业副总经理李总讲解常州今年楼市的大变革,财务总监王总提到融资是目前最关注的问题。

参观交流

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最后在南京仁恒沈总的提议下,此次CFO沙龙嘉宾一行,在沈总的陪同下,参观仁恒玉兰山庄别墅区,充分体验了仁恒“仁信治业,持之以恒”的治业精髓。参观结束以后,本次沙龙活动圆满结束,各位来宾对于南京明源搭建的交流平台给予高度的认可,希望这种行业内的交流平台能够持续的的开展下去。 (周伟琼)

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