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庐阳3地卖6亿 北尚置业1395万/亩拿地创庐阳“新地

2019-05-16 来源:网络整理

6月9日土拍现场


(6月9日土拍现场 365地产家居网 鲍跃/摄)  

合肥热线•365地产家居网 讯 时隔近160天,庐阳土市终于“解冻”。6月9日,庐阳土市推出3宗50.33亩地,揽金6.15亿。其中北尚置业以1395万/亩摘得的庐阳N1504号地块,更刷新了庐阳单价“新地王”。[四里河某盘备案价1.2万/㎡ 首推480套去化或达六成>>>]

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好地不怕晚,虽然6月9日庐阳推出的3宗地总面积仅50亩,但丝毫不影响其在合肥楼市带来的轰动。

6月9日下午14:30分,位于蒙城路以西、义井路以南庐阳N1503号地块率先“登场”,因稍偏北一环,460万/亩的起拍价也是此次庐阳3宗地里最低的。

竞买人只两家,安徽国嘉置业与嘉旺置业。竞价十分钟左右,嘉旺置业败下阵来,安徽国嘉置业以710万元/亩拿地,总价5871.70万元,楼面地价3042.84元/平米,溢价率54.35%。

随后N1505地块开始竞拍,因是纯居住用地,起拍价高达1060万/亩,这也是拍卖前备受关注的一块宗地。令人大跌眼镜的是,参与该宗地的两位竞买人仅进行两轮竞价,地价即在1080万/亩定格。安徽置地房企以1080万元/亩竞得庐阳区亳州路以东、沿河路以北N1505号地块,总价10346.4万元,溢价率1.89%。

而拍卖前被看好要突破“1500万/亩”的庐阳N1504地块,不负众望。虽仅安徽置地、北尚置业两位竞买人参标,但“抢食战”却历经40分钟之久。

地价在突破1125万/亩时,现场已然一片肃静,这一数据已超越万科1120万/亩摘得N1405地块的单价;地价越过1300万/亩时,合肥地产圈惊吓声一片,这一数据逼平庐阳区N1404号的起拍价。

“1395万/亩,8号竞买人第三次,成交!”随着主持人一锤定音,现场响起了经久不息的掌声。安徽置地“主场”防守失利,北尚置业以1395万元/亩竞得N1504号地块,总价为45309.6万元,楼面价4185元/㎡,溢价率62.21%。

“6月9日的土拍整体都很普通,在大家的预期之内,因为根据几宗地块的出让条件来看,有意向拿地的房企就不是很多。”同策咨询经理吴明松认为:“出让的价格,地块都在合理范围之内,其中庐阳区N1504号地块的原本预期价格最高在1100-1200万/亩左右,最后虽然成交超1300万/亩,但是依然在合理范围之内。”

继而,庐阳2015年首拍结束,土市吸金6.15亿,庐阳单价新地王也再度刷新。返回合肥365房产网>>

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