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楼市走基层:家乡房价持平六合 回乡置业成利器

2019-05-19 来源:网络整理

楼市走基层:家乡房价持平六合 回乡置业成利器

 

编者按:还记得蛇年春节,365地产家居网启动了《楼市走基层》策划,365实探小伙伴们走出南京、走出江苏,对盐城、连云港、徐州、宿迁、上海、贵州、河南等多个城市进行了楼市的实地探访,不仅让南京人了解了更多省内、省外的楼市情况,也为回乡置业的网友提供了参考性的意见。

马年春节将至,365实探小组将再次启程,启动《马年再探 365楼市走基层》,无论您是已经安家南京、想再次回家投资,还是在彷徨的“南漂”、在留与不留之间踌躇,365地产家居网旨在为您提供一手信息和更多的帮助,祝您早日成功置业。

365地产家居网 南京讯 北京空城、深圳空城、上海空城、南京空城……随着春运的开始,不少大城市连续上演“空城记”,在外打工的人来到了汽车站、火车站、飞机场,上演着“一年最大规模的迁徙运动”。南京作为江苏的省会城市,以丰富的教育资源、就业机会以及更为完善的公共设施等优势吸引着无数的年轻人在这里打拼,或许有的人幸运,在南京买了房安了家;有的人或许还在为首付打拼和奋斗;或许是手有闲钱,想回家置业投资;或许是想念家乡,觉着回家买房更为安稳。

与众多年轻人一样的是,365地产家居网的众多工作人员也是“南漂”里的“成员”,借着春节假期,小编们不闲着,走访了自己家乡的楼市,为“南漂”们提供南京城外更多的房产信息。与南京相比,连云港、盐城、南通、泰州等多地的房价基本与南京六合等区域持平,学校、商业等资源配置也对周边的房价形成了重要影响,不少优质学区房的价格比周边普通项目贵了不少。(365地产家居网 赵晶 夏娟 季娜 刘智伟)

365地产家居网 盐城射阳讯 一年一次的365楼市走基层2014年新春再次启动。去年小编实探了射阳城东的房地产发展情况,今年以城西为主。

今年与去年相比,小编的最大感受是,家乡的房地产似乎发展的更迅猛了,以前开车到达县城后,根不看不到几个广告大牌,如今一进射阳就能看到好多广告大牌,而且基本上都是楼盘类的。与小编以往印象不同的是,射阳的楼盘广告和售楼处都比以前“高大上”了,可以与省城南京相媲美。

从小编的实探和与家乡人的交谈中得知,近年来射阳县城楼市的发展主要依托几方面的原因,一是不少周边乡镇的人为了孩子在县城读书,纷纷到县城置业买房;其次本就生活在县城的不少改善人群,因为原来的房子旧了或者拆迁等原因,会选择再次购房。

射阳县城或周边乡镇购房者买房投资的比较少,但是小编注意到,射阳的不少开发商打算抓住像小编一样的“投资人群”,不少楼盘打出了“返乡置业”的广告语。与此同时,射阳当地的房地产门户网站射阳房产网也打出了大幅弹出广告“射房网返乡置业公益服务”。而且这个网站的首页广告多达十几条,可见当地楼市的火热。

小编本次的实探主要以城西为主,围绕射阳老车站和新车站周边。射阳新车站周边有一个楼盘公园壹号,是一个纯新盘,规划有4层复式别墅、5层花园洋房、7层电梯洋房、11层小高层住宅及18层高层住宅。这些物业类型,不少在射阳是属于比较先进的,比如7层电梯洋房和18层高层住宅,对于住习惯了多层或平房的大多射阳人来说,这两类产品的接受度还有待提升。因为是纯新盘,价格暂未确定。

值得一提的是,在小编的实探中发现,射阳也出现了纯别墅类的楼盘。位于射阳城西的金诚福邸,规划为纯排屋园区,户型面积在220-330平米之间,因为售楼处还未开门,小编从户外的大牌可以看出“99.8万元起”。以这一起售价算,别墅单价在4600元/平米左右。虽然这一价格相对于城东5000多元/平米的学区房不是太贵,但近100万的总价对于买房最多承受二三十万的射阳人来说,还是有点超出消费了。

作为射阳销售较早的城东代表楼盘之一,东都天润目前已经开发了二期,价格也由2012年7月的3600元/平米左右涨至现在的4200元/平米。但该楼盘的广告大牌在射阳随处可见,并打出了“返乡置业首选”、“已是1500户家庭的信赖选择”等广告语,颇为引人注目。返回南京365房产网>>

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